随着年轻一代消费群体的崛起，酒店住宿需求也在朝着更高的品质感和设计审美方向迈进，在后疫情时代，酒店逐步复苏之际，这也推动着行业的创新变革。近日，在“2022锦江行”中，锦江酒店（中国区）旗下的维也纳国际酒店、丽柏酒店双品牌亮相样板间，诠释了标杆性中高端酒店的打造之法，获得了酒店投资人与消费者的高度认可。

　　对酒店而言，高品质的睡眠需求是旅客基础且核心的需求之一，也是许多旅客入住酒店的痛点之一。作为锦江酒店（中国区）旗下国内中高端酒店规模领先的欧洲古典生活方式酒店品牌，维也纳国际酒店5.0素以“深睡眠 全体验”著称。

　　为了给旅客用户塑造良好的睡眠空间，维也纳国际酒店5.0采用了独特的“五感助眠系统”，从听觉、视觉、触觉、嗅觉、味觉上系统化营造氛围，如采用不高于45分贝的全天候隔音降噪技术、采用行业首创助眠床品专利零压床垫+记忆枕，还加入了维也纳森林系列专属助眠香薰、助眠灯光、-安神静心的特色健康茶饮等。

　　此外，为了带给中高端商旅人士全方位的舒适体验，维也纳国际酒店5.0还做了一系列智能、健康、环保的设计，如采用智能机器人、智能电视、客控系统，智能美颜镜和智能马桶等智能应用，让旅客享受智能化服务体验，通过净化新风、水质的“洁净系统”等，关怀旅客的健康舒适体验等。

　　丽柏酒店同为锦江酒店（中国区）旗下的商旅酒店品牌，传承丽笙酒店集团血脉，力求打造成为国际中高端品牌中更赚钱的那一个，具有“好享住、好知心、好值得”的核心价值。围绕旅客的好眠需求，丽柏酒店在产品的设计打造上，也加入了大量创新设计。如在隔音方面，丽柏酒店针对门的传音、隔墙传音、窗户传音、设备类噪音做了一系列深入优化设计，仅以“门”的打造来说，丽柏酒店门套是采用双止口的设计，通过门套上的两层专属定制的隔音条+门扇上上面嵌入的专属隔音条，使其门扇和门套咬合关闭能起到非常好双保障隔音效果，既提升门的耐用性，也提升了它的隔音效果；同时，丽柏酒店还采用了门扇厚度6cm加厚通顶设计，比一般酒店厚1cm-1.5cm，进一步营造安静的好眠空间。

　　针对酒店台灯、床头射灯不能总控、智能机器人不智能等影响睡眠的痛点，丽柏酒店还进一步强化智能系统，如采用强控强的智能控制系统，设计全屋主灯同步关闭的功能，去掉了一些反人性的智能客控功能等，进一步打造舒适、智能且人性化的体验，让用户进入最佳睡眠环境。

　　对酒店而言，在如今消费者注意力日渐分散的市场中，要保持长期持续的竞争力，除了需要打造更高品质的产品体验，酒店的降本增效同样不可或缺。

　　如今，已升级至5.0版本的维也纳国际酒店，在市场上，收获了大量酒店投资人的认可。这其中，降本增效的成效尤为亮眼。

　　在降本方面，维也纳国际酒店5.0采用造价降本的方式，相比之前，单房造价已降低30-40%，单房套内造价为7.7万元/间，单房综合造价11.4万元/间，同时其单房运营成本降至113元。

　　在增效方面，维也纳国际酒店5.0采用定制+装配的装修易产模式，以及工厂模块化定制+现场装配式装修，既让施工周期由原来的50天缩短至20天，也让整店筹建周期从原来的150天缩短至120天。

　　通过降本增效的双向优化升级，维也纳国际酒店5.0升级后房价平均提升100元，人房比降低至0.2，投资回报模型测算，其投资回收期也降至3.29年。

　　作为目标客群锁定为精致主义新中产的国际中高端酒店，丽柏酒店基于独特的“蓝海战略”之下，一方面致力于为消费者带来精致的旅宿体验，另一方面则同时追求“低成本和差异化”，为酒店投资人降低成本，带来高回报高收益其重要价值在于，既要满足旅客入住的预期，也要为投资人“省钱”，让酒店在后期运营中保持持续的竞争力，不断为业绩提升助力。

　　丽柏酒店在成本控制与差异化体现在酒店打造的方方面面。如提供全国统一参考价的施工报价清单指导(硬装、核心、重点物资)，筹建施工不踩雷；定品牌、定款式、定标准、定核心技术参数实现产品标准化，项目统一不踩坑；现场装配简装工序，装配式研发成果如模块式集成板、非标尺寸家具解决人工成本大难题；出台样板房及总项目进度模型指导、交叉施工、周密倒时工期短，实现项目快速落地。

　　此外，丽柏酒店还拥有专业的新材料研究团队，为酒店打造定制化的材料，既增加酒店用品的耐用度，也满足旅客的体验需求。如其采用的定制防水地板，便是拥有国家特有专利的量身打造的产品，既能做到有质感，又能做到真正的防水。

　　如今，随着人们对酒店的住宿的品质感体验需求日渐攀升，也在反推着酒店品牌创新变革，打造更适配需求的优质产品。而同为锦江酒店（中国区）旗下的维也纳国际酒店和丽柏酒店，通过一系列聚焦痛点和体验感的产品打造，与科学系统地的降本增效，打造出行业内标杆性的中高端酒店。

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