，则集中在白鹅潭。特别是500万内四房赛道，在中心四区改善客圈子很受欢迎

　　近期就有多盘爆料，咨询白鹅潭四房的除了地缘客，还不乏来自海珠、越秀置换买家。

　　这背后很好理解，过去3年中心四区4房，总价500万内的仅占1.2%。没有500万以上，大多要被无情劝退...

　　尤其是新世界·天馥，约98-108平四房接连卖爆，吸引大批中心区改善买家。

　　项目四房总价380万起，站稳板块成交热榜，是白鹅潭质价比天花板般的存在。

　　众所周知，新世界中国是业内公认的长期主义践行者，不仅一贯以品质为王道，还非常重视业主情绪价值。

　　我们可以看到，新世界·天馥约98-108平四房价格直接给到位——总价380万起，让你没有担心“买贵了”的后顾之忧。

　　全新南向约108平四房，新品单价仅4.1-4.3万/平，改善生活的品质又上升一个维度，颇受买家青睐。

　　近3年，中心区四房均价涨幅超17%，比三房有更高溢价空间。与其以后换房含泪算账，不如现在跳级四房一步到位。

　　一系列提前兑现的公区，如10米挑高大堂、星级酒店式电梯厅和东塔同款品牌高速电梯...

　　在同价位新盘，你很难见到这样的配置：花总价380万起，就有豪宅级的改善享受。

　　这些只是开始，新世界·天馥获得国家二星绿色建筑的认定，经过建筑6大评价体系、近90多项评分项全面考核，对品质社区有更多考量。

　　考虑广州潮湿气候，项目引入海绵城市理念，融入下沉式绿地、透水铺装等环保技术调节。

　　这里还叠加更多生活感，以丰富互动空间为业主增添情趣。内部采用圆融弧线路线，墙面与转角避开尖角，让老人和小朋友更安全。

　　对有娃家庭、运动达人来说，社区内有泳池是很幸福的事。你家孩子从小和游泳打交道，说不定会培养出下一个潘展乐呢？

　　市面上有些+1房，入住后连正常大小的床都放不下，连翻个身都难。无论委屈孩子还是老人都不好受，手心手背都是肉。

　　这方面，你可以永远相信新世界。天馥带来的5.0均衡空间产品，让每位家人感受到被尊重。

　　以约98平四房为例，以“空间效率大师”的手法，摒弃面积浪费，让每个卧室保持采光通风与舒适尺度。

　　像约108平四房五开间朝南，还做到LDKB一体化公区，放大更多生活场景。

　　其实，新世界·天馥都帮业主想好了：豪华交标体系的好用程度，让妈妈再也不用担心！

　　从东芝风管机空调、松下厨房专用空调、松下浴霸，到博世品牌系列的油烟机与洗碗机...

　　新世界·天馥交标上的“超配升级”，总价值40-70万/套，比同类盘成本高约3000元/平，降维打击真不是说说而已。

　　在新世界·天馥，厨房有空调调节舒适温度，油烟机自动“打包带走”油烟，洗碗机帮家人解放双手...

　　至于卫浴空间，项目也打破原有的主卫单智能马桶设计，“豪横”地在每个卫生间都配上。

　　新世界·天馥对生活质感的投入，从头贯穿到尾，以同等标准照顾每位家人的使用舒适度。

　　楼市君见过太多买错房的家庭，比如说好的学校不翼而飞，每天受极端通勤折磨，或是配套迟迟不兑现...

　　你还能通过连廊和街区公园无缝连接，不用过马路和等红绿灯。每天舒服坐着直达珠城“零换乘”，完全不怕早高峰。

　　沿着5号线，能快速通达白鹅潭、环市东、珠城、金融城和鱼珠，无不是广州GDP产值最高的核心板块。

　　从项目配建6班幼儿园，到距离约200米的两所省一级西关培正小学，还有广州四中、真光中学附属小学...主打省心省力。（注：当年招生以教育局最新信息为准）

　　楼市君了解到，当前项目已被纳入西关培正小学芳信校区招生范围，以“至善至正育英才”为办学理念，在家长圈有口皆碑。

　　作为成长型社区，项目考虑到防范学位挤兑，巧妙错开产品面积段，避免日后大批适龄儿童集中入学，照顾到业主家庭成长周期。

　　无论是白鹅潭在建的重奢商业，如万象城、太古商业等，还是老荔湾人文烟火气，新世界·天馥都能轻松通达，业主妥妥的“直接受益人”。

　　继“三馆合一”开放迎客后星空平台app，地铁11号线开通在即，聚龙湾太古商业明年首开区开放，爆发力肉眼可见。

　　如今，新世界·天馥约98-108平四房，总价380万起多维度一步到位，妥妥的“天时地利人和”。

　　另外，项目在售约126-139平江景平层，直望珠江、小蛮腰，景观面一流。

　　还有约76-89平爆款三房，尤其约89平户型，是白鹅潭少有的四开间朝南，基本要靠抢。